Gestion locative immobilière - Paris 17ème

Pourquoi nous confier la gestion de votre bien ?




  • Tranquillité
  • Liberté
  • Décharge de toutes les formalités administratives et de gestion
  • Veille juridique et fiscale
  • Valorisation de votre patrimoine
  • Déclarations de revenus
  • Déductible de vos impôts

Des conseils en fiscalité : pour choisir le régime le mieux adapté.
Dans le cadre de notre activité de gestion, nous vous conseillons et vous aidons à bien choisir votre régime fiscal. Que ce soit pour une location vide ou meublée, nous trouverons la meilleure solution à votre situation. Nous vous conseillons sur les choix patrimoniaux lorsque votre locataire quitte son logement, tels que la mise en vente du bien avec son impact fiscal, sa remise en location en évaluant le marché locatif du moment.


Une gestion sur mesure : parce que chaque cas est différent, parce que chaque propriétaire a des attentes différentes, votre contrat de gestion s'adapte au plus près de vos demandes : Vous souhaitez participer au choix de votre locataire, conserver la gestion de travaux éventuels... Autant de demandes pouvant être satisfaites par la mise en place d'un contrat adapté. Nous pouvons prendre en charge la gestion de votre bien dès votre achat, dès sa mise en location, jusqu’à la relocation ou votre revente. Vous êtes libres de choisir les différents services dont vous avez besoin pour un tarif unique.

gestion immobilière 17ème arrondissement Paris

Estimation du montant du loyer et des provisions pour charges.

  • Publicité
  • Visite individuelle.
  • Sélection très rigoureuse du locataire avec contrôle de solvabilité.
  • Rédaction et signature des contrats de location conforme à la règlementation en vigueur.
  • Mise en place du locataire.
  • Etat des lieux à l’entrée et à la sortie.
  • Seul intermédiaire de votre locataire.
  • Edition des quittances de loyer.
  • Récupération de l’ensemble des charges imputables au locataire.
  • Réévaluation annuelle du loyer et des provisions pour charges suivant les dispositions légales.
  • Paiement des appels de charges de votre syndic.
  • Vérification annuelle de la souscription par le locataire d'une assurance habitation
  • Gestion des impayés avec un huissier.
  • Virement et rapport mensuels.
  • Veille à la conservation du bien, à sa conformité en fonction des obligations et des normes en vigueur.
  • Procédure avec votre accord, des travaux d’entretien éventuel et d’amélioration de votre bien.
  • Information dès réception du congé de votre locataire, et gestion de son départ. Sauf avis contraire de votre part, nous effectuons la relocation dans les meilleurs délais.
  • Visites de l’appartement effectuées pendant le préavis du locataire afin d'éviter les périodes d’inoccupation et vous garantir ainsi une régularité de vos revenus locatifs. Information du trésor public, conformément à la loi, de chaque mouvement de locataire.
  • Représentation vis-à-vis de tiers (tribunaux, administration fiscale, mairie...).
  • Comptes personnels consultables sur internet. La gestion locative est interactive...et écologique ! Plus d'impression papier, ni d'envoi par courrier ! Mise à jour en temps réel, votre compte en ligne vous permet de consulter vos comptes de gérance et d'imprimer les documents
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